Pożyczka pod hipotekę
Vademecum Domu Energooszczędnego 2024
9-16 minut
Budowa domu to ogromny wydatek. Jeśli przyjmiemy, że koszt wybudowania 1 m2 przekracza 6700 zł, to za 100-metrowy dom wyjdzie przeszło 670 tys. zł. Do tego należy doliczyć zakup działki, przyłącza, ogrodzenie itd. Przy przeciętnych zarobkach bez wsparcia banku się nie obędzie. Wyjaśniamy, kto może liczyć na pożyczkę i czy warto czekać na państwowy kredyt zero procent.
Według Głównego Urzędu Statystycznego cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za pierwszy kwartał bieżącego roku to ponad 6700 zł. Wyliczenia portali monitorujących rynek budowlany są podobne. Generalni wykonawcy, za 1 m2 domu wykończonego pod klucz, biorą 8-9 tys. zł.
Licząc po cenach GUS, na 100-metrowy dom potrzeba 670 tys. zł, 120 m2 to wydatek przekraczający 800 tys. zł, na 150 m2 trzeba przyszykować już milion. I to bez szaleństw.
Do tego dochodzi cena działki. W małej miejscowości wystarczy na nią 50 tys. zł, w dużym mieście może być potrzebny nawet milion.
Marzenie o własnym domu łatwiej zrealizować, gdy inwestor zarabia kilkadziesiąt tys. zł miesięcznie, dostał spadek, albo ma na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w centrum miasta. Jeśli żadna z tych okoliczności nie zachodzi, bez kredytu będzie trudno.
Zakup działki i budowa domu to wydatek co najmniej kilkuset tysięcy złotych. J. WERNER
CO TO JEST KREDYT HIPOTECZNY?
Pewnie każdemu zdarzyło się k...
Aby przeczytać cały artykuł,
kup dostęp do Budujemy Dom online
kup dostęp do Budujemy Dom online
Uzyskasz dostęp do całego archiwum magazynu Budujemy Dom,
wydań specjalnych oraz miesięcznika Czas na Wnętrze
