Skąd wziąć wodę, co zrobić ze ściekami?
1-2/2022
23-28 minut
Bieżąca woda i kanalizacja to standard już od kilkudziesięciu lat. Myśląc o tych instalacjach, większość osób ma przed oczyma wyposażenie łazienki, jednak budując własny dom musimy podjąć znacznie poważniejsze decyzje. Przede wszystkim dotyczące samego sposobu zaopatrzenia w wodę (publiczny wodociąg lub własna studnia) oraz sposobu odprowadzania ścieków (sieć, szambo lub oczyszczalnia).
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy, może być zapisany dopuszczalny na danym terenie sposób odprowadzenia ścieków oraz zaopatrzenia w wodę. MPZP jest zaś wydanym przez władze samorządowe aktem prawnym, więc jego zapisy są dla nas wiążące i musimy się do nich dostosować. Wiążący charakter mają również zapisy zawarte w decyzji o warunkach zabudowy. Od tej zasady są tylko bardzo nieliczne wyjątki. W praktyce oznacza to, że na działce nie będziemy mogli zrobić np. przydomowej oczyszczalni ścieków, choćby technicznie było to możliwe, jeżeli zakazują tego zapisy planu miejscowego. Plan może też określać minimalną powierzchnię działki, przy której dopuszczalne jest zrobienie oczyszczalni (np. 3000 m²). I nie ma wówczas znaczenia, że bardzo dobrze funkcjonującą oczyszczalnię kompaktową da się w rzeczywistości wykonać na posesji 2-3 razy mniejszej. MPZP może też zawierać po prostu zapis, że przewiduje się przyłączenie nieruchomości do pu...
Aby przeczytać cały artykuł,
kup dostęp do Budujemy Dom online
kup dostęp do Budujemy Dom online
Uzyskasz dostęp do całego archiwum magazynu Budujemy Dom,
wydań specjalnych oraz miesięcznika Czas na Wnętrze
