Kredyt i dofinansowanie inwestycji
ABC Budowania 2026
9-16 minut
Budowa własnego domu to dla większości rodzin największa inwestycja w życiu. W przypadku typowego budynku jednorodzinnego trzeba liczyć się z wydatkiem nierzadko przekraczającym milion złotych. Nie dziwi więc, że zdecydowana większość inwestorów decyduje się na kredyt hipoteczny - produkt bankowy, który od lat pozostaje podstawowym sposobem finansowania tego rodzaju przedsięwzięć.
Czym jest kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to pożyczka celowa udzielana przez bank - oznacza to, że pożyczone środki można przeznaczyć wyłącznie na konkretne cele związane z nieruchomościami: budowę lub zakup domu, nabycie działki budowlanej, a także remont czy rozbudowę posiadanej już nieruchomości. Nie ma możliwości sfinansowania z kredytu hipotecznego samochodu, wakacji ani żadnych wydatków konsumpcyjnych.
Zabezpieczeniem tego zobowiązania jest hipoteka, czyli wpis do księgi wieczystej danej nieruchomości, informujący o roszczeniach banku. W praktyce oznacza to, że gdyby kredyt przestał być spłacany, bank ma prawo dochodzić swoich należności - w ostateczności poprzez sprzedaż nieruchomości. Warto jednak podkreślić, że wpis hipoteki nie pozbawia kredytobiorcy własności - pozostaje on właścicielem nieruchomości przez cały okres spłaty i może z niej swobodnie korzystać. Hipoteka zostaje wykreślona z księgi wieczystej dopiero po uregulowaniu całego zobowiązania.
Przed zakupem dzi...
Aby przeczytać cały artykuł,
kup dostęp do Budujemy Dom online
kup dostęp do Budujemy Dom online
Uzyskasz dostęp do całego archiwum magazynu Budujemy Dom,
wydań specjalnych oraz miesięcznika Czas na Wnętrze
