Dom 70 m2 bez pozwolenia, a nawet bez projektu?
3/2022
9-16 minut
Na stronie forum.budujemydom.pl natknąłem się na dyskusję dotyczącą możliwości budowania od 2022 r. domów letniskowych o powierzchni aż 70 m2 podobno tylko na zgłoszenie, bez projektu. Mam jednak wątpliwości co do tego, jakie jeszcze warunki trzeba spełnić. I jak mają się te domy letniskowe do zapowiadanego przez rząd wprowadzenia możliwości budowy normalnych domów jednorodzinnych do 70 m2 bez pozwolenia?
Rzeczywiście, wprowadzone od 3 stycznia 2022 r. zmiany w Prawie Budowlanym przynajmniej dla części osób zainteresowanych budową własnego domu mogą oznaczać istotne ułatwienie.
Domy letniskowe - zdecydowanie duża zmiana
Po zmianach, zgodnie art. 29 ust. 1, punkt 16 Ustawy Prawo Budowlane, jedynie zgłoszenia - bez projektu - wymaga budowa:
„wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku o powierzchni zabudowy:
a) do 35 m2, b) powyżej 35 m2, ale nie więcej niż 70 m2, przy rozpiętości elementów konstrukcyjnych do 6 m i wysięgu wsporników do 2 m
- przy czym liczba tych budynków na działce nie może być większa, niż jeden na każde 500 m2 powierzchni działki”.
Nowy jest podpunkt „b”. Czyli teraz możemy budować domki letniskowe o dwa razy większej powierzchni zabudowy (70 zamiast 35 m2). Chyba najważniejszym ułatwieniem dla inwestora jest przy tym fakt, że do zgłoszenia nie mamy obowiązku dołączać profesjonalne...
Aby przeczytać cały artykuł,
kup dostęp do Budujemy Dom online
kup dostęp do Budujemy Dom online
Uzyskasz dostęp do całego archiwum magazynu Budujemy Dom,
wydań specjalnych oraz miesięcznika Czas na Wnętrze
