Od czego zacząć?
Dom Polski 2025
17-22 minuty
Rynek budowlany zaczyna robić się coraz bardziej przewidywalny, czego nie było od 2021 roku. Ceny materiałów ustabilizowały się, dzięki czemu łatwiej przygotować kosztorys inwestycji. Poprawiła się też dostępność wykonawców oraz warunki kredytowe. Wszystko to spowodowało, że wydawanych jest więcej pozwoleń na budowę. Podpowiadamy jak zabrać się do budowy własnego domu, od czego zacząć oraz na co zwrócić szczególną uwagę.
Po okresie pandemii na rynku budowlanym zapanował chaos. Najpierw w 2022 roku zaczęło gwałtownie przybywać nowych inwestycji. Wydano wówczas ponad 162 tys. decyzji o pozwoleniu na budowę. Dla samych budynków mieszkalnych jedno- i wielorodzinnych było to prawie 130 tys. pozwoleń. Rok 2023 był już inny. Wraz z gwałtownym wzrostem cen materiałów budowlanych oraz robocizny, a także słabą dostępnością tanich kredytów rynek budowlany dostał zadyszki. Wydano już tylko niecałe 137 tys. decyzji o pozwoleniu na budowę, z czego nieco ponad 101 tys. dotyczyło budynków mieszkalnych, a 88 tys. domów jednorodzinnych. Teraz sytuacja jest taka, że liczba wydawanych pozwoleń znowu rośnie i chociaż pewnie nie osiągnie poziomu z 2022 roku, to na pewno przekroczy ten z roku ubiegłego. Dlaczego? Jednym z powodów jest ustabilizowanie się inflacji i co za tym idzie - cen materiałów budowlanych, które nieprzerwanie drożały od początku 2021 roku. Teraz o wiele łatwiej sporządzić kosztorys inwestycji niż jeszcze...
Aby przeczytać cały artykuł,
kup dostęp do Budujemy Dom online
kup dostęp do Budujemy Dom online
Uzyskasz dostęp do całego archiwum magazynu Budujemy Dom,
wydań specjalnych oraz miesięcznika Czas na Wnętrze
