Wybór działki

Jaki jest status prawny działki? Przed zakupem działki koniecznie należy sprawdzić, jaki jest jej status prawny. Zdecydowanie łatwiej jest przeprowadzić transakcję, gdy parcela ma jednego właściciela. Ale co zrobić, gdy jest inaczej? Zdarza się, że np. na skutek dziedziczenia właścicieli jest kilku. W takiej sytuacji trzeba zaspokoić roszczenia wszystkich i dopiero po spełnieniu tego warunku można stać się jedynym właścicielem i będzie można swobodnie gospodarować ziemią. Kolejni właściciele powinni być wpisani do księgi wieczystej. Wspomniana księga to najważniejszy dokument, z jakim należy się zapoznać przed zakupem. Znajdują się w nim wszystkie kluczowe informacje - o kwestiach właścicielskich, o ewentualnym obciążeniu działki itp. Może ona bowiem stanowić np. zabezpieczenie pożyczki. Trzeba bowiem pamiętać, że obciążenia hipoteczne są przypisane do parceli i przechodzą na nowego właściciela. Dlatego nabywając ziemię, zawsze trzeba żądać aktualnego wypisu z ksiąg wieczystych, a ...