Wybór technologii i materiałów, z jakich wykonane zostaną ściany zewnętrzne, powinien być dobrze przemyślany, bo od parametrów przegród w dużej mierze zależy komfort mieszkania i to, jak wysokie będą koszty eksploatacyjne domu. W przypadku stropów decyzję podejmuje konstruktor budynku, co nie znaczy, że inwestor nie może mieć swoich preferencji.