Szybko pójdzie!

Od rozpoczęcia prac do zamknięcia budynku drzwiami i oknami przebrniemy przez 3 etapy robót: tzw. stan zero, stan surowy otwarty i stan surowy zamknięty. W stanie zerowym roboty doprowadza się do poziomu terenu. Mamy wtedy za sobą wykopy, wykonanie fundamentów, ścian fundamentowych oraz warstw podkładowych podłogi na gruncie (albo stropu piwnicy). Po zakończeniu stanu otwartego gotowe są ściany, stropy, kominy, wylewane schody, konstrukcja i pokrycie dachu - docelowe albo tymczasowe (papa na deskowaniu), które później stanie się podkładem dachowym. Czyli cała konstrukcja budynku. W stanie surowym zamkniętym dochodzą okna, drzwi, brama garażowa. Zwykle zaraz potem układa się ocieplenie. Na tym etapie prace idą naprawdę szybko, a inwestor może mieć nieco mylne wrażenie, że budowa już za nim. Stan surowy otwarty to około 30% robót, półmetek wydatków miniemy dopiero po docelowym pokryciu dachu oraz wstawieniu okien i drzwi. Oczywiście, o ile nie planujemy złotych klamek ani innych koszt...