6/2026
Ile kosztuje budowa domu? - To pytanie, które słyszę najczęściej - od znajomych, na targach budowlanych, w listach od Czytelników. I choć odpowiedź "to zależy" brzmi jak unik, jest najbliższa prawdy. Zależy od lokalizacji działki, wybranego projektu, technologii budowy, a przede wszystkim - od dziesiątek decyzji, które podejmujemy na każdym etapie inwestycji. W tym numerze rozkładamy temat na czynniki pierwsze. Bez owijania w bawełnę: 5000-6000 złotych za metr kwadratowy powierzchni użytkowej - przynajmniej tyle trzeba dziś przygotować na dom wykończony pod klucz, nie licząc działki. A za samą ziemię zapłacimy od 100 tysięcy złotych na prowincji do ponad miliona w okolicach największych miast. Rozstrzał jest ogromny.
Ale uwaga - i to jest clou naszego tematu numeru - nieprzemyślane wybory już na etapie projektu potrafią podnieść całkowity koszt budowy o ponad 50 procent! Skomplikowana bryła, liczne wykusze i balkony, wielospadowy dach z lukarnami - każdy taki "dodatek" to konkretne tysiące złotych więcej. Dlatego nasi eksperci powtarzają jak mantrę: im prościej, tym lepiej.
Przygotowaliśmy szczegółową analizę - skąd dokładnie biorą się koszty, jak rozkładają się między stan surowy, instalacje i wykończenie, oraz gdzie naprawdę można zaoszczędzić bez uszczerbku na jakości. Pokazujemy też, dlaczego porównywanie swoich wydatków do „szwagra, który budował trzy lata temu i wyszło taniej” bywa niebezpieczną pułapką. Ceny materiałów i robocizny zmieniają się dynamicznie - tylko w ciągu ostatnich pięciu lat wzrosły o kilkadziesiąt procent.
Czasy są wymagające. Materiały drożeją, robocizna jeszcze szybciej, a wymagania techniczne stawiane nowym budynkom rosną z roku na rok. Ale jest też dobra wiadomość: ś...
Aby przeczytać cały artykuł,
kup dostęp do Budujemy Dom online
kup dostęp do Budujemy Dom online
Uzyskasz dostęp do całego archiwum magazynu Budujemy Dom,
wydań specjalnych oraz miesięcznika Czas na Wnętrze